潍坊寿光土地综合服务中心
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山东威海乳山市乳山寨镇2000亩靠近大海空气清新,适合林业、生态养殖山地、水库100万转让18年
2017-07-16更新
交易服务费 0.00
转让费 100万
流转年限:18年
土地类型:空闲地
地块面积:2000亩
流转方式:转让
地块编号:S529860
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水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 10-20米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 ≥4.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 大于70%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 种植业区 旅游景点区
旅游资源景观 水域风光 其它旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
本山地位于威海乳山市乳山寨镇,山地面积约2000亩(合同只有四至),山地坡度在35度左右,阳坡,沙土、碎石坡地,有一眼常年不断水的山泉,有一个10亩左右的水库,还有4间房子,300多平米锦鲤养殖场(十几个池子),220KV照明电,电视,网络都有,能开车上山,目前只开发了150亩左右,种植七八年核桃4700余棵,有香玲、清香、5818等品种,100多棵枣树,其余原始状态,距离村庄800米左右,硬化山石路,村内就是柏油硬化路,距离省道、高速路口8公里左右,距离乳山市不足20 公里,交通便捷,比邻大海(3公里左右),无污染,空气清新,适合休闲养生、生态养殖、林业种植等,现对外转让,剩余期限18年,转让价格100万,可以重新续到50年以上,续包合同,按我原来租金,很便宜,每年几百元,有意者电话联系
土地综合测评报告(A)查看规则
评测对象:地块编号S529860
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2017年07月16日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为中等:土地开发优惠政策为租金优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为水域风光,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为≥4.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为斜坡(16-25度),地块起伏,土地平整度不高。   区域经济 综合评级为良等:离最近一二线城市中心的路程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
分数为84
适合
:
种植农业
适合
:
休闲农业
适合
:
乡村旅游
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中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20130009

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